Recibido: 25-02-20=
19 /Revisado:
27-02-2019/Aceptado: 29-03-2019/ Publicado: 05-04-2019
<=
/span>
Supply and Demand in Competitive Markets: Focus on=
the
Construction Sector in Ecuador.
&nb=
sp;
Omar Gabriel Mejía Flores<=
/span>, Nubia Elizabeth Casquete=
Baidal, Pedro Alexander Avilés
Almeida & Carlos
Gabriel Parrales Choez.
Resumen.
El mercado de =
la
construcción en algunas oportunidades se percibe una clara distinción o
diferenciación entre las empresas y del producto que nos pueden entregar, lo
indicado que es producido por la empresa, Ecuador es un país altamente
vulnerable ante las crisis, varios factores son los que pesan en la economía
ecuatoriana, como la excesiva dependencia de los ingresos petroleros, la
dolarización. estos generan inestabilidad. El sector de la construcción cre=
ce
en consonancia con el PIB, siendo un actor importante dentro de la Economía
ecuatoriana. Los altos precios del petróleo le han permitido al Gobierno ac=
tual
incrementar considerablemente los montos de la inversión pública (construcc=
ión
de hidroeléctricas, carreteras, centros médicos, centros del buen vivir,
unidades educativas del milenio, etc.) y el gasto público, especialmente el
corriente. Pero lamentablemente, la bonanza petrolera llegó a su fin, pues =
los
precios de su principal producto de exportación, logran cubrir tan solo los
costos de producción.
De acuerdo al
Banco Central, mantendrá una leve recuperación en los próximos años, lo cual
tuvo mucho que ver la derogatoria de la Ley de Plusvalía, la promulgación d=
e la
Ley de Fomento Productivo, que crearon las condiciones de inversión y
financiamiento de la economía., la promulgación de la Ley de Fomento
Productivo, que crearon las condiciones de inversión y financiamiento para =
este
sector tan importante de la economía.
Palabras claves:
Oferta, Demanda, Mercado competitivos, Construcción
Abstract.
The construction market sometimes perceives a clea=
r distinction or differentiation between the companies and the product that=
can be delivered to us, as indicated by the company, Ecuador is a country =
highly vulnerable to crises, several factors are those that They weigh in t=
he Ecuadorian economy, such as excessive dependence on oil revenues, dollar=
ization. These generate instability. The construction sector grows in line =
with GDP, being an important player in the Ecuadorian economy. The high oil=
prices have allowed the current government to increase considerably the am=
ounts of public investment (construction of hydroelectric plants, roads, me=
dical centers, centers of good living, educational units of the millennium,=
etc.) and public spending, especially the current. But unfortunately, the =
oil bonanza came to an end, because the prices of its main export product, =
manage to cover only the production costs.
According to the Central Bank, it will maintain a =
slight recovery in the coming years, which had a lot to do with the repeal =
of the Goodwill Law, the enactment of the Law of Productive Development, wh=
ich created the conditions for investment and financing of the economy. , t=
he enactment of the Law of Productive Development, which created the condit=
ions of investment and financing for this important sector of the economy.
Keywords: Supply, Demand, Competitive market, Construction.=
Introducción.<=
o:p>
Acorde a lo que
establece la OMC, los países miembros tienen 3 tipos de medidas para la
protección del comercio: medidas antidumping, compensatorias y salvaguardia=
s.
El gobierno ecuatoriano en marzo del 2015, decidió acogerse a las salvaguar=
dias
las cuales se definen como “medidas de urgencia con respecto al aumento de =
las
importaciones de determinados productos cuando esas importaciones hayan cau=
sado
o amenacen causar un daño grave a la rama de producción nacional del Miembro
importador” (Organización Mundial de Comercio).
“Los principios
rectores del Acuerdo con respecto a las medidas de salvaguardia son los
siguientes: deberán ser temporales; sólo podrán imponerse cuando se determi=
ne
que las importaciones causan o amenazan causar un daño grave a una rama de
producción nacional competidora; se aplicarán (generalmente) de manera no
selectiva (es decir, en régimen NMF o de la nación más favorecida); se
liberalizarán progresivamente mientras estén en vigor; el Miembro que las
imponga deberá (en general) dar una compensación a los Miembros cuyo comerc=
io
se vea afectado”. (Organización Mundial de Comercio).
Acorde a la
explicación del gobierno ecuatoriano, la medida busca equilibrar la balanza=
de
comercial del país, afectada por la caída de los precios del petróleo y la
apreciación del dólar con respecto a las monedas de los países vecinos, y de
esta manera proteger a la industria nacional e impulsar el crecimiento de la
matriz productiva.
En nuestro país
las salvaguardias inicialmente fueron previstas por 15 meses que regían des=
de
marzo 2015 hasta junio de 2016 a un conjunto de 2955subpartidas arancelarias
con sobretasas con 4 niveles: 5%, 15%, 25% y 45%. En junio del 2016 fueron
extendidas por un año más hasta junio de 2017, estas se aplican a 2200 part=
idas
arancelarias con sobretasas de 3 niveles: 15%, 25% y 40%.=
La construcció=
n es
el único sector que no se recupera económicamente. Al menos es el que por 11
trimestres consecutivos ha decrecido. En el tercer trimestre del 2017 la ca=
ída
fue del 8,5 %, según cifras del Banco Central del Ecuador. Aunque el sector=
de
petróleo y minas en los tres primeros trimestres del 2017 también decreció,=
en
el 2016 sí tuvo resultados positivos. Por lo tanto, la construcción es el
‘patito feo’ del Producto Interno Bruto (PIB). Aún no logra desplegar sus a=
las,
para emprender vuelo.
La Cámara de
Construcción de Guayaquil, indica que el problema se debe que la economía d=
el
país ha crecido sobre la base de la inversión que el Estado ha realizado, c=
on
recursos obtenidos con créditos, pero no sobre la base de crear actividades
productivas que ayuden realmente al crecimiento económico. “Por lo cual se
mantiene un escenario de desconfianza, que en el caso de la construcción es
fundamental
En los últimos
años podemos notar que algo está pasando con la economía a nivel mundial, p=
ues
el año 2015 fue el peor en cuanto a crecimiento económico y comercio
internacional. La incertidumbre que se existió en el 2009 (recesión global)=
o
la intranquilidad del 2012 (inestabilidad del euro) vuelve nuevamente a dom=
inar
las esferas económicas a nivel mundial.
Las previsiones
del Fondo Monetario Internacional, revelan un crecimiento económico mundial
cada vez más a la baja, siendo esta una constante, con perspectivas todavía=
más
pesimistas para los años venideros. Solo se espera que surja un Keynes para=
que
estructure una nueva teoría, que propenda a bajar los costos de producción,
como un reto que ya lo vivió el capitalismo con la revolución industrial y
ahora con la revolución energética norteamericana.
Estados Unidos=
y
China se muestran como un ejemplo de pueblos organizados que tiene una
capacidad de innovación, que dejó atrás a muchos países de su altura. Se
planteó un reto, tener energía, y ahora tiene energía; dejando impávidos al
mundo entero de cómo va ganando competitividad en el mercado, con costos de
producción cada vez más a la baja. El estancamiento del comercio internacio=
nal
ha sido aprovechado por las exportaciones norteamericanas, su expansión, ha
puesto en crisis a los países productores de commoditi=
es,
en especial el petróleo cuyo boom está llegando a su fin.=
Ecuador no es =
la
excepción, más bien es un país altamente vulnerable ante las crisis. Varios
factores son los que pesan en la economía ecuatoriana, principalmente la
excesiva dependencia de los ingresos petroleros y la dolarización. Ambos
factores, le están situando en un precipicio, que al menor tambaleo le gene=
ra
inestabilidad.
Los altos precios del petróleo le han
permitido al Gobierno actual incrementar considerablemente los montos de la
inversión pública (construcción de hidroeléctricas, carreteras, centros
médicos, centros del buen vivir, unidades educativas del milenio, etc.) y el
gasto público, especialmente el corriente. Pero lamentablemente, la bonanza
petrolera llegó a su fin, pues los precios de su principal producto de
exportación, logran cubrir tan solo los costos de producción.
La balanza de
pagos del Ecuador que se mantuvo deficitaria por muchos años, pero se sostu=
vo
por los ingresos petroleros, ahora con una situación contraria, el problema
salta a la vista, para lo cual el Gobierno ha implementado medidas económic=
as
que se presentan de manera recurrente. Una de estas medidas aplicadas son l=
as
salvaguardias arancelarias, que tienen la finalidad de regular el nivel gen=
eral
de importaciones y, de esta manera equilibrar la deficitaria balanza comerc=
ial
de bienes.
El mercado de =
la construcción
en algunas oportunidades se percibe como una especie de mercado de “comodities”, es decir, que no hay una clara distinció=
n o
diferenciación entre las empresas y del producto que nos pueden entregar, lo
que quiere decir: el concreto producido por la empresa A es igual al concre=
to
producido por la empresa B. Esto n=
os
lleva en ocasiones al error de decidir sólo por el precio del producto
terminado, sin tomar en consideración la forma en cómo se materializa esa
disminución y el proceso o servicio ofrecido en su integridad, lo que puede
significar una gran diferencia.
Lo que implica=
es
que si en construcción compramos un producto a un precio menor de lo habitu=
al y
no existe un respaldo sustentable para justificar el menor valor, al final
siempre vamos a terminar pagando lo que valía originalmente para el mercado=
en
general y en muchas ocasiones inclusive un precio mayor con otras consecuen=
cias
asociadas, tales como: incumplimiento de plazos, pérdida de imagen y, algo =
que
se vuelve cada vez más importante, eventual impacto y reacciones de la
comunidad en caso que se vea afectada por los incumplimientos.
Esto nos lleva
entonces a pensar de qué forma podemos disminuir nuestros precios de manera
sustentable de tal forma que efectivamente podamos justificar y respaldar u=
na
disminución. A este respecto me gu=
staría
citar dos conceptos básicos planteados y analizados por (Michael Porter , 1998):
a) Dejando de =
lado
las consideraciones de impuestos o financiamiento que pueden afectar la
ecuación del margen en una empresa, en términos simples el margen será igua=
l al
precio de venta menos los costos. =
De esta forma
Porter plantea que para aumentar nuestro margen debemos diferenciarnos dent=
ro
del mercado de tal forma de poder fijar un precio mayor, o disminuir nuestr=
os
costos mediante el aumento de nuestra eficiencia, o la aplicación de
ambos. Haciendo un análisis sobre =
la
base de este planteamiento, respecto de la industria de la construcción,
podríamos argumentar que si consideramos el prec=
io
como una suerte de “comodity”, con poca flexibi=
lidad,
y que nuestro primer objetivo será disminuirlo, entonces deberemos enfocarn=
os
en el margen o en los costos. Much=
as
empresas optan por bajar el margen, sin embargo, esto no aporta valor a la =
empresa sino que más bien lo destruye; por tanto, sólo=
nos
queda la opción de mejorar nuestra eficiencia para disminuir los costos,
otorgándonos la posibilidad de hacerlo de manera sustentable generando una
ventaja competitiva.
b) Porter
establece que: la competitividad radica en la posibilidad de crear valor y =
ser
único; y no necesariamente enfocarse en ser el mejor o derrotar a la
competencia. Esta idea nos lleva al
concepto de colocarnos metas internas que agreguen valor, lograrlas y volve=
r a
definir nuevas metas aplicando lo que podríamos entender como el concepto <=
span
class=3DSpellE>Kaizen (Imai, 1986); este concepto nos introduce a una
filosofía de producción que se funda en la dinámica del “Cambio para Mejor”=
o
“Mejora Continua”. Esta filosofía =
nos
conducirá en el mediano o largo plazo a una disminución de los costos y
probablemente a algún tipo de diferenciación creando una ventaja competitiva
para nuestra organización.
Este es el mej=
or
momento, para cambiar de modelo económico, a uno que propenda al resurgimie=
nto
de un nuevo país. Como lo dijo Albert Einstein
“La crisis es =
la
mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis tr=
ae
progresos”.
Ecuador debe
aprovechar que le sacudieron la confortabilidad exportadora petrolera, para
emprender un nuevo camino, la diversidad, que es el motor de la invención
pública, puesto que genera creatividad y se convierte en la forma más viabl=
e de
enriquecer al mundo entero.
El establecimi=
ento
de la dolarización como esquema monetario en el país trajo consigo la
eliminación de la política monetaria la misma que es uno de los mecanismos =
más
eficientes para afrontar a corto plazo cualquier desequilibrio externo que
afecte la economía. Ante la ausencia de política monetaria y la presencia de
choques externos, la política comercial se convierte en la única herramient=
a de
respuesta.
La caída de los
precios del petróleo y la devaluación de la moneda de los socios comerciales
más cercanos del Ecuador generó un fuerte desbalance comercial por lo que se
optó por el establecimiento de salvaguardas; medida que permite equilibrar =
la
balanza comercial y mantener masa monetaria en el esquema de dolarización. =
Si
bien las importaciones han registrado un comportamiento errante entre el 20=
14 y
2015, durante el período abril a mayo de 2015 se registró una disminución de
las importaciones por US$ 950 millones de los cuales US$ 375 millones son f=
ruto
de la aplicación de salvaguardas. =
La
medida en sí tuvo un importante impacto en el equilibrio de las cuentas
comerciales de la nación ya que los volúmenes de importación se redujeron en
56% y los montos en 27% dentro de las partidas a las que fueron afectadas p=
or
la medida, mientras que en partidas que no entraron en el listado de la
política la caída de las importaciones fue de 1.5% en volumen y en 17%.
Adicionalmente no se registraron cambios importantes en el comportamiento d=
el
mercado laboral en contrapartida de caída en la incidencia de pobreza por
ingresos. El Gobierno comenzó a s=
entir
la falta de dólares por la reducción del precio del petróleo, y al evidenci=
ar
que nos quedaríamos cortos en liquidez, acertadamente decidió desincentivar=
las
importaciones, así los dólares se quedarían en el país. Muchos pensaron que=
el
incremento en aranceles tenía como objetivo el recaudar más tributos, pero
realmente la intención fue que, con el aumento del precio final del producto
importado, la gente optara por alternativas nacionales y no salieran tantos
dólares de nuestra economía.
Según Henry Ya=
ndún
Presidente de la Cámara de la Construcción de Quito 2015 indica que en una =
construcción
para el segmento medio alto y alto se determinó que el promedio del costo d=
e la
obra negra es el 35%, y el costo de los acabados es de 45%. Los materiales =
para
la obra negra no se vieron afectados por las salvaguardas, de tal manera que
ahí no hay incremento; pero los materiales para acabados sí tuvieron su imp=
acto
con aranceles extras de entre el 15% y el 45%, es decir, 30% en promedio. De
este análisis se desprende que en proyectos destinados al segmento medio al=
to y
alto, que sí usan productos importados, la afectación en el precio final del
inmueble está en el orden del 6,76% de incremento. Si analizamos los proyec=
tos
enfocados en el segmento medio y bajo, el impacto sería del 1,58% de increm=
ento
en el precio final.
Tabla 1.
Indicadores Nacionales del Número de Empresas del Sector de la Construcción=
.
|
Tamaño de Empresa=
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
Microempresa
|
20.721
|
24.000
|
25.473
|
25.529
|
25.039
|
25.386
|
|
Pequeña empresa
|
3.446
|
3.860
|
3.893
|
3.894
|
3.722
|
3.604
|
|
Mediana empresa A
|
382
|
430
|
403
|
436
|
440
|
408
|
|
Mediana empresa B
|
230
|
282
|
286
|
261
|
256
|
267
|
|
Grande empresa
|
157
|
197
|
188
|
178
|
183
|
164
|
|
Total
|
24.936
|
28.769
|
30.243
|
30.298
|
29.640
|
29.829
|
Fuente: Directorio de Empres=
as y
Establecimientos del INEC
Las empresas
dedicadas a la construcción a nivel nacional se redujeron del 2015 al 2017 =
en
1,55% todo esto debido a la aplicación de las medidas arancelarias aplicada=
s a
algunos productos y materiales de construcción, provocando que disminuya la
demanda de estos materiales.
Figura 1. =
Indicadores
Nacionales de las Ventas en el Sector de la Construcción<=
/p>
|
Tamaño de Empresa
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
Grande empresa
|
$3.034.262.074,00
|
$5.000.446.606
|
$5.168.750.645
|
$4.676.803.701
|
$4.209.561.354
|
$4.162.568.613
|
|
Pequeña empresa
|
$835.405.704,00
|
$936.062.338
|
$1.013.755.949
|
$981.071.778
|
$917.266.461
|
$893.191.074
|
|
Mediana empresa B
|
$640.944.552,00
|
$793.078.321
|
$796.904.801
|
$731.505.334
|
$699.097.271
|
$746.653.823
|
|
Mediana empresa A
|
$464.800.677,00
|
$555.593.760
|
$502.252.964
|
$564.053.257
|
$561.629.279
|
$530.654.342
|
|
Microempresa
|
$68.446.705,00
|
$75.186.176
|
$81.824.365
|
$81.352.956
|
$82.829.489
|
$80.215.209
|
|
&nb=
sp;
|
$5.043.859.712,00
|
$7.360.367.201
|
$7.563.488.724
|
$7.034.787.026
|
$6.470.383.854
|
$6.413.283.061
|
Fuente: Directorio de Empres=
as y
Establecimientos del INEC
Figura 2. Personal que
Trabaja en las Empresas del Sector de la Construcción
Podemos visual=
izar
que en el año 2015 con las medidas arancelarias aplicadas en el país el sec=
tor
de la construcción se vio obligado a desvincular a personas de las diferent=
es
empresas ya que la demanda de los materiales de construcción disminuyó.
El Ecuador el =
30
de marzo de 1983, se publica en el Registro Oficial No. 461, mediante decre=
to
legislativo No. 123, la Ley de Reajuste de Precios, de aplicación en todos =
los
contratos que celebren las entidades del sector público para la construcció=
n de
obras. Posteriormente se publica el decreto ejecutivo No. 2059 en el Regist=
ro
Oficial No. 581 de septiembre 19 de 1983, el cual reglamenta la aplicación =
de
la Ley de Reajuste de precios; y el 16 de Agosto=
de
1990 la Ley de Contratación Pública y su reglamento el 29 de Abril de 1991 =
y el
13 de Marzo del 2000, la Ley 2000-4 para la Transformación Económica del
Ecuador, leyes que regulan el reajuste de precios de la Obra Pública. decid=
ió aCabe indicar que el Índice de Precios de la Construc=
ción
(IPCO), es un indicador que mide mensualmente la evolución de los precios, a
nivel de productor y/o importador, de los Materiales, Equipo y Maquinaria d=
e la
Construcción, para ser aplicados en las fórmulas polinómicas de los reajust=
es
de precios de los contratos de la Obra Pública, de acuerdo a lo que dispone=
el
Art. 83 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública vig=
ente
a partir del 4 de Agosto del 2008. (el período b=
ase es
Abril 12/2000 =3D 100.00)
De la lista de=
los
productos que se analizan para obtener el índice de precio de la construcci=
ón
rescatamos los que se consideró más relevante.
Índice
de materiales, equipo y maquinaria de la construcción=
(Base Abril/12 2000 =3D 100)=
|
D E N O M I N A C I Ó N
|
INDICES
|
VARIACIONES
PORCENTUALES
|
|
oct-17
|
sep-18
|
oct-18
|
MENSUAL
|
ANUAL
|
|
Aceites, lubricantes, hidraúl y afines
|
340,7
|
360,42
|
360,42
|
0
|
5,79
|
|
Acero en barras =
|
244,29
|
247,22
|
248,76
|
0,62
|
1,83
|
|
Acero estructural para puentes
|
395,98
|
386,64
|
388,75
|
0,55
|
-1,83
|
|
Acetileno
|
231,67
|
227,65
|
227,65
|
0
|
-1,74
|
|
Aditivos para hormigones asfálticos 3/
|
206,43
|
227,54
|
229,05
|
0,66
|
10,96
|
|
Alambres y cables para Inst. eléctricas
|
181,75
|
200,97
|
200,97
|
0
|
10,57
|
|
Alambres y cables para Inst. telefónicas
|
|
|
|
|
|
|
Exteriores (I) 2/
|
177,98
|
179,59
|
182,29
|
1,5=
|
2,42
|
|
Interiores =
|
217,31
|
259,04
|
259,04
|
0
|
19,2
|
|
Alambres de metal =
|
256,51
|
281,75
|
281,75
|
0
|
9,84
|
|
Baldosas de vinil (I) 5/
|
123,69
|
123,69
|
124,42
|
0,59
|
0,59
|
|
Artículos de soldadura
|
232,02
|
224,66
|
224,66
|
0
|
-3,17
|
|
Ascensores =
|
126,52
|
130,1
|
129,93
|
-0,13
|
2,7=
|
|
Grifería y similares
|
278,79
|
278,79
|
278,79
|
0
|
0
|
|
Tubos y Acc.de hi=
erro o
acero galvanizado para instalaciones eléctricas =
|
234,94
|
223,15
|
223,15
|
0
|
-5,02
|
Fuente: Instituto Nacional de
Estadísticas y Censo
¿Estará
el mercado siempre en
equilibrio? Como hemos=
visto, Marshall argumentó =
que
no se desviarían tan lejos de los
niveles de equilibrio. Con un precio alto, por ejemplo, habría un exceso de=
oferta
y los vendedor=
es podrían
beneficiar se de mayores ve=
ntas
bajando sus precios.
Podemos
indicar que por un lado a este sector le afecto la reducción en el precio
internacional del petróleo que causó que haya menos recursos disponibles, y=
eso
automáticamente repercutió con una reducción en la demanda. Esta circunstan=
cia,
si hubiese sido la única, podía haber servido para que los precios del metro
cuadrado se ajusten hacia abajo en una construcción. Pero no fue lo único q=
ue
afecto al sector de la construcción a esto se le sumo las reformas a las le=
yes
de herencias y plusvalía en el peor momento posible. El efecto de esto fue =
un
frenazo brutal en la demanda de los materiales de construcción y en la dema=
nda
de viviendas, ocasionando una disminución en el sector de la construcción y=
que
se vea afectada la balanza comercial del país.
De
acuerdo a información obtenida por los entes reguladores gubernamentales
indican que hay 540 mil personas registradas en la actividad de la
construcción, lo que quiere decir, en empleos directos que ofrece este sect=
or.
La industria de la construcción representa el 11% del Producto Interno Bruto
(PIB); y si somos 16 millones de ecuatorianos, ese 11% se traduce en algo m=
ás
de 1.7 millones de personas con empleos relacionados a la construcción. Cabe
indicar que la mano de obra que se utiliza en el sector de la construcción =
es
no calificada, ya que no se requiere ni siquiera educación primaria para
algunas labores, es decir que la construcción absorbe la responsabilidad de=
generar
ingresos para la gente más vulnerable del país.
De acuerdo a (=
Ekos, 2018), en la década pasada, hasta el año 2014 h=
ubo un
evidente nivel de desarrollo siendo el año 2011 el de mejor rendimiento con=
un
17.6% del PIB. Como se analizó en
párrafos anteriores, los niveles de inversión pública crecieron, pero se vi=
eron
afectados por la baja del precio del petróleo, lo cual influyó en el
financiamiento de las obras previstas con anterioridad.
Las tasas de
inversión fueron negativas durante el periodo 2015-2017, lo que afectó a la
actividad con un decrecimiento del -10,51%, generando una depresión en el
sector en el periodo 2016-2017, que, de acuerdo al Banco Central, mantendrá=
una
leve recuperación en los próximos años.
Vale recalcar =
que
tuvo mucho que ver la derogatoria de la Ley de Plusvalía, la promulgación d=
e la
Ley de Fomento Productivo, que crearon las condiciones de inversión y
financiamiento para este sector tan importante de la economía.
Conclusiones.
· =
El sector de la
construcción crece en consonancia con el PIB, siendo un actor importante de=
ntro
de la Economía ecuatoriana. Varios factores son los que pesan en la economía
ecuatoriana, principalmente la excesiva dependencia de los ingresos petrole=
ros
y la dolarización. Ambos factores, le están situando en un precipicio, que =
al
menor tambaleo le genera inestabilidad. Los altos precios del petróleo le h=
an
permitido al Gobierno actual incrementar considerablemente los montos de la
inversión pública (construcción de hidroeléctricas, carreteras, centros
médicos, centros del buen vivir, unidades educativas del milenio, etc.) y el
gasto público, especialmente el corriente. Pero lamentablemente, la bonanza
petrolera llegó a su fin, pues los precios de su principal producto de
exportación, logran cubrir tan solo los costos de producción.
· =
De acuerdo al Banco
Central, mantendrá una leve recuperación en los próximos años, lo cual tuvo
mucho que ver la derogatoria de la Ley de Plusvalía, la promulgación de la =
Ley
de Fomento Productivo, que crearon las condiciones de inversión y
financiamiento para este sector tan importante de la economía. que tuvo muc=
ho
que ver la derogatoria de la Ley de Plusvalía, la promulgación de la Ley de
Fomento Productivo, que crearon las condiciones de inversión y financiamien=
to
para este sector tan importante de la economía.
· =
Todas estas
circunstancias han ayudado a mejorar el desempeño del sector de la
construcción, pero la recuperación no es inmediata. La lección es evidente:
aplicar medidas que generen mayor confianza en los constructores y en los
demandantes.
· =
Es importante señalar=
que
el Gobierno influye mucho en el desarrollo del sector, el cual implica que
deberá tomar medidas para que se encuentre la estabilidad del mismo y despu=
nte
paulatinamente, ya que con su recuperación se generará mayor cantidad de
empleos sea de manera directa e indirecta, aportando al crecimiento económi=
co
del país.
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